南華金融 SCtrade 企業要聞 (11月27日) | 大唐集團/佳源服招股 六福派特息

大唐集團控股(2117 HK)12月4日中午截止招股,入場費4,646.35港元

中國物業開發商大唐集團控股(2117 HK)今日起至12月4日(下週五)中午招股,每股招股價介乎3.6港元至4.6港元,發售3.33億股,當中約10%公開發售,90%為國際發售。認購一手1,000股,入場費4,646.35港元,預計12月11日於主板掛牌。以發售價中位數4.1港元計,集資所得款項淨額約為12.794億港元,約60%將用於現有項目的資金需求;約30%將用於償還部分若干現有計息銀行借款;約10%將用於一般業務運營及營運資金。上市後市值為48億至61.3億港元,每股未經審核備考經調整有形資産淨值爲3.5港元3.75港元。2020年,按綜合實力計,集團獲中國房地產產業協會及中國房地產測評中心評定為中國房地產開發企業500強第88名。2018年及2019年,按合約銷售額計,集團分別獲克而瑞評選為漳州市區排名首位及第三位的物業開發商;並連續兩年為南寧三大物業開發商之一。集團2019年收益為81.1億元(人民幣,下同),2017至2019年間複合年增長率約為42%;純利為6.3億元,2017至2019年間複合年增長率約為23.2%。集團預計2020年的收益及純利將較2019年有所增加,主要受物業開發和銷售驅動,但盈利將較2019年的7.1億元有所減少。

 

佳源服務(1153 HK)12月2日中午截止招股,入場費4,090.81港元

中國浙江省綜合物業管理服務供應商佳源服務(1153 HK)今日起至12月2日(下週三)中午招股,每股招股價介乎3.15港元至4.05港元,發售1.5億股,當中約10%公開發售,90%為國際發售。認購一手1,000股,入場費4,090.81港元,預計12月9日於主板掛牌。以發售價中位數3.6港元計,集資所得款項淨額約為4.772億港元,約70%將用於尋求選擇性戰略投資及收購機會,以及用於進一步發展戰略合作;約8%將用於豐富服務產品;約12%將用於投資於智能化運營及內部管理系統;約10%將用於運營資金及其他一般公司目的。上市後市值為18.9億至24.3億港元,每股未經審核備考經調整有形資産淨值爲1.01港元1.23港元。根據中指院的資料,於2019年,在總部位於浙江省及長江三角洲地區的中國物業服務百強企業中,按在管建築面積計,集團分別排名第五及第14;在2020中國物業服務百強企業中排名第35。集團2019年收入為4.5億元(人民幣,下同),2017至2019年間複合年增長率約為47.2%;淨利潤為5,020萬元,2017至2019年間複合年增長率約為65.4%。2020上半年,集團收入按年增33%至2.8億元;淨利潤按年增27%至3,630萬元。截至6月底,集團的合約總建築面積約為4,030萬平方米;共有154個在管項目,在管總建築面積約2,760萬平方米。

 

六福集團(590 HK)上半財年少賺逾四成,派中期息225港元及特息0.275港元

六福集團(590 HK)截至2020年9月底止2021財年上半年,盈利按年跌41.3%至2.9億港元;每股盈利0.5港元,派中期息每股0.225港元,特別息每股0.275港元,派息比率合共100.8%,去年中期息每股0.5港元。期內收入為33億港元,按年跌47%;但受惠金價上升,整體毛利率按年增3.3個百分點至33.2%。期內整體同店銷售按年跌63.9%,其中香港及澳門市場跌70.2%,中國內地市場跌30.1%。10月港澳市場的同店銷售按年跌40%,11月首3週則跌30%,較9月46%的跌幅有進一步的收窄;內地市場的整體同店銷售於10月錄得低單位數字升幅,於11月首3週則為高單位數字升幅,較9月5%的跌幅轉正。期內集團於全球淨增設60間店舖至2,180間。集團表示,由於訪港內地旅客及零售氣氛恢復需時,於本財年將會在香港淨減2間店舖,並於澳門尋找淨增2間店舖的機遇;對於內地中長線業務前景仍感樂觀,因此未來擴展仍將集中於內地市場。市場預期集團2021財年調整後盈利為8.8億港元,按年跌10%;預測市盈率為13.7倍,周息率為4.7%。

 

(資料來源:港交所、彭博)

 

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