南華金融 SCtrade 企業要聞 (9月1日) | 百勝中國招股 華潤置地分拆業務

百勝中國(9987 HK)9月3日中午截止招股,入場費3,030.23港元

百勝中國(9987 HK)今日起至9月4日(本週五)中午招股,招股價最高不超過每股468港元,將參考美國ADS Yum China(YUMC US)在紐交所最後交易日的收市價釐定公開發售價。發售4,191.07萬股,當中約4%公開發售,96%為國際發售。認購一手50股,入場費23,635.8港元,預計9月10日于主板挂牌。以指示性最高公開發售價每股468港元計,集資所得款項淨額約為192.74億港元,將用於擴大及深化餐廳網絡、投資數字化及供應鏈、投資於食品創新及價值定位提升、投資於優質資產以及運營資金及一般公司用途。上市後市值為1,961.42億港元,每股未經審核備考經調整有形資産淨值爲12.53港元。是次香港公開發售采取全電子化申請程序,將不向公衆人士提供招股文件或任何申請表格的印刷本。根據弗若斯特沙利文報告,按2019年的系統銷售額計,集團是中國最大的餐飲企業。2019年收入為88億美元。集團餐飲網絡包括旗艦品牌肯德基及必勝客,以及小肥羊、黃記煌、COFFii & JOY、東方既白、塔可貝爾及Lavazza等新興品牌。根據弗若斯特沙利文報告,按2019年系統銷售額計,肯德基為中國領先及最大的快餐品牌;按2019年系統銷售額及餐廳數目計,必勝客為中國領先及最大的休閒餐飲品牌。截至2020年6月底集團共有逾9,900家餐廳。集團美國ADS Yum China(YUMC US)8月31日收市價為57.71美元,折合約447.27港元。

 

華潤置地(1109 HK)擬分拆旗下附屬物管商華潤萬象生活於主板上市

華潤置地(1109 HK)建議分拆集團附屬公司華潤萬象生活有限公司,並在聯交所主板上市,已提交上市申請。華潤萬象生活有限公司為集團全資附屬公司,分拆上市完成後仍將為集團附屬公司;其主要業務是在中國提供住宅物業管理服務和商業運營及物業管理服務。市場預期集團2020年盈利為人民幣273.5億元,按年跌5.6%;2021年調整後盈利為人民幣286.5億元,按年增17.5%。2021年預測市盈率為7.7倍,過去兩年均值為7.6倍;預測周息率爲4.5%。

 

中國恒大(3333 HK)上半年盈利跌逾五成,完成全年合約銷售目標的54%

中國恒大(3333 HK)2020上半年盈利為65.4億元(人民幣,下同),按年跌56.2%;每股盈利0.495元。期內營業額為2,666.3億元,按年增17.5%;核心業務利潤為192.5億元,核心業務利潤率為7.2%。上半年累計合約銷售金額3,488.4億元,按年增23.8%,完成全年6,500億元合約銷售目標的54%;累計合約銷售面積3,863.2萬平方米,按年增47.5%。銷售回款3,120.0億元,按年增66.5%,銷售回款率增約23個百分點至89.4%。截至6月底,集團住宅土地儲備項目817個,總規劃建築面積2.4億平方米,土地儲備原值5,094億元;並有舊改項目104個,處於完全竣工及在建不同階段的在售項目累計達1,085個。市場預期集團2020年盈利為338.1億元,按年增95.7%;下半年還需盈利272.7億元,有下調壓力。預期2021年調整後盈利為354.8億元,按年增10%;預測市盈率為5.8倍,過去兩年均值為5.1倍,預測周息率爲8.3%。

 

(資料來源:港交所、彭博)

 

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