《瑞銀窩輪》憧憬限聚令放寬 留意領展CALL25435、新地CALL24120

本地地產股自去年起先後受社會事件、及近日的「港版國安法」都令地產板塊捱沽,曾被示為防守股的房託龍頭領展(0823)曾單日跌逾10%,低見56.25港元的多年低位;而發展商龍頭股新地(0016)亦曾急挫穿90港元水平,低見87.6港元的超過3年低位。今年初至今的疫情更成為股價受壓的一大因素。

近日兩者股價反彈,領展公布截至今年3月的業績,雖然盈利因物業估值下跌而少有地出現倒退,但反映其現金流的派息卻仍然錄得增長,令巿場驚喜,股價即使顯著回升並已收復50天線水平更曾高見過70港元關口。近日股價隨大巿調整,初步於50天線覓得支持,加上巿場憧憬限聚令有機會短期內再放寬,投資者可留意領展短線能否再挑戰70港元的水平,加上目前即使反彈後領展的股息率仍高於4厘,看好可留意CALL輪25435。

而新地走勢亦與領展相似,股價收復50天線並蓄勢試紅底股水平,看好可留意CALL輪24120。

領展認購25435,行使價73港元,20年10月到期,有效槓桿約7.9倍。
新地認購24120,行使價113.88港元,20年12月到期,有效槓桿約8.6倍。

領展牛證59224,收回價59港元,20年12月到期,有效槓桿約7.7倍。
領展熊證69946,收回價75港元,20年12月到期,有效槓桿約6.0倍。

新地牛證56651,收回價86港元,20年12月到期,有效槓桿約7倍。
新地熊證65424,收回價113港元,20年12月到期,有效槓桿約5.7倍。

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筆者持有領展(0823)

周國威
董事

瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部

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