放寬按保個半月按證公司共批1,870宗八成或以上按保申請

政府於10月16日《施政報告》宣布放寬「按揭保險計劃」的樓價上限,據財經事務及庫務局長劉怡翔最新回覆立法會議員提問時表示,申請按保計劃的首次置業人士當中,超過99%的獲批申請人為香港居民,按證保險有限公司並沒有再區分申請人是否屬香港永久性居民。

在10月16日至11月30日期間,香港按證公司共批出1,870宗八成或以上按保申請,今年初至10月15日(放寬前)為3,089宗。首十一個月共有4,959宗,已超過去年全年的4,477宗,惟未及2017年的7,814宗。

若果按不同銀碼劃分,今年初至10月15日(放寬前),400萬元以下,或者400萬至600萬元物業的按保申請,佔整體比例大致維持各佔一半,但在放寬按揭後的一個半月時間,400萬元以下申請的比例大跌至10.3%,涉及192宗。

劉怡翔表示,有關措施有效管理外來需求,並優先照顧香港永久性居民的置業需要。根據稅務局資料,今年1至11月須繳付買家印花稅的交易宗數只佔住宅物業交易總數3.3%,較2018年全年數字5.5%為低。政府現階段無意推出新措施,限制購買或持有二手住宅物業,政府會繼續密切監察樓市動向和不斷變化的外圍形勢。(ka/da)~

阿思達克財經新聞
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