南華金融 SCtrade 動力推介 (7月21日) | 越秀購南通住宅地

越秀地產(123 HK)斥21億元購南通市住宅用地,首次進入南通房地產市場

集團通過旗下擁有95.48%權益的附屬公司所組成的聯合體,通過公開掛牌方式以人民幣21億元競得南通中創地塊。該幅地塊佔地面積約5.6萬平方米,總可建築面積約16.8萬平方米,其中計容建築面積約11.8萬平方米;地塊性質為住宅用地,於該地塊興建的居住房屋均擬作出售用途。南通中創地塊位於江蘇省南通市中創區,該區是南通市政府重點打造的「科創、文創、醫學、會展」四大中心,教育、商業、文化及醫療等配套完善,定位為南通市未來的城市新核心。地塊距離在建中的地鐵2號線通富北路站和觀音山站約500米,距離長途車站汽車東站約1.5公里,五分鐘可到達通滬大道高架、通盛大道高架和通啟高架,交通便捷度較高。此項目為集團首次進入南通房地產市場,是集團在華東區域的一次重要佈局,亦將增加集團的優質土地儲備。市場預期集團2021年調整後盈利為人民幣47.2億元,按年增17.5%;預測市盈率為5.2倍,低於過去五年均值6.4倍,預測周息率為8.4%。

(資料來源:港交所、彭博)

 

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