南華金融 SCtrade 企業要聞 (11月23日) | 恒大物業/裕勤控股招股 六福盈警

恒大物業(6666 HK)11月26日中午截止招股,入場費4,924.12港元

綜合物業管理服務運營商恒大物業(6666 HK)今日起至11月26日(本週四)中午招股,每股招股價介乎8.5港元至9.75港元,發售16.2億股,當中約10%公開發售,90%為國際發售。認購一手500股,入場費4,924.12港元,預計12月2日於主板掛牌。以發售價中位數9.13港元計,集資所得款項淨額約為72.3億港元,約65%將用作進行戰略收購及投資;約15%將用作開發增值服務;約8%將用作升級信息系統及設備;約2%將用作招聘及培養人才;約10%將用作營運資金及其他一般企業用途。上市後市值為918.9億至1,054.1億港元,每股未經審核備考經調整有形資産淨值爲0.93港元至1.02港元。集團擬派發不少於各財政年度所產生可供分派利潤25%的年度股息。根據中指研究院的研究,截至2019年底,在中國物業服務百強企業中,以項目所覆蓋城市數目計,集團排名第二;分別以總收入、總毛利及總淨利潤計,集團排名第三;以簽約面積計排名第三及按在管面積計排名第四;2017至2019年,集團的淨利潤以195.5%的複合年增長率增加,在中國物業服務20強企業中增長率最高。截至2020年6月底,集團已訂約為1,354個項目提供物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務,總在管面積約為2.5億平方米,簽約面積為5.1億平方米;於往績記錄期,絕大部分物業管理服務收入來自就控股股東中國恒大(3333 HK)所開發物業提供的服務。2020上半年,集團收入按年增31.7%至人民幣45.6億元,淨利潤增1.8倍至人民幣11.5億元。

 

裕勤控股(2110 HK)11月27日中午截止招股,入場費2,727.21港元

香港海事建築工程分包商裕勤控股(2110 HK)今日起至11月27日(本週五)中午招股,每股招股價介乎0.225港元至0.27港元,發售5.56億股,當中約10%公開發售,90%為國際發售。認購一手10,000股,入場費2,727.21港元,預計12月7日於主板掛牌。以發售價中位數0.2475港元計,集資所得款項淨額約為9,430萬港元,約67.6%用於擴大船隊及地盤設備;約14.2%用於聘用額外35名全職員工,以操作上述額外船隻及地盤設備;約4.5%用於提升人力資源;約8.5%用於獲取潛在海事建築或其他土木工程的履約保證金及下達投標訂金;約5.2%用作日常營運資金。上市後市值為5億至6億港元,每股未經審核備考經調整有形資産淨值爲0.09港元至0.1港元。集團專門從事填海工程,並輔以船隻租賃服務及其他土木工程。於最後實際可行日期,集團有10個在建項目,總初始合約金額約為4.1億萬港元;擁有三個進行中船隻租賃安排,預期分別於2021年4月及2022年5月完成。截至5月底止2020財年,集團收益按年增5.5%至3.1億港元;年內溢利按年跌2.4%至2,810萬港元。

 

六福集團(590 HK)發盈警,料中期淨溢利跌四成,次季跌幅較首季收窄

六福集團(590 HK)預期截至9月底止2021財年上半年,收入按年跌50%,即跌至31.5億港元;淨溢利按年跌40%,即跌至3億港元。受新冠疫情影響,集團此前預期2021財年首季收入及淨溢利分別按年錄得約60%及80%的跌幅。由於疫情持續及其對宏觀經濟的負面影響,集團於7月至9月的2021財年次季收入及淨溢利仍然錄得跌幅,惟因獲得香港政府的「保就業」計劃補貼及金價上升令整體毛利率增加,跌幅比預期少並相對首季跌幅收窄。市場預期集團2021財年調整後盈利為8.9億港元,按年跌8.2%;預測市盈率為12.8倍,周息率為4.4%。

 

(資料來源:港交所、彭博)

 

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