南華金融 SCtrade 動力推介 (8月3日) | 中國恒大跑贏行業

中國恒大(3333 HK)上半年累計銷售額增23.8%,跑贏行業,擬分拆物管業務

克而瑞數據顯示,受到疫情影響,2020上半年百強房企銷售明顯下滑,多數房企銷售同比負增長,百強房企銷售額均值為512.1億元(人民幣,下同),同比下降1.45%。但集團上半年實現累計銷售額3,488.4億,同比增23.8%;累計銷售面積3,863.2萬平方米,同比增47.5%;累計銷售回款3,120億,同比增長66.5%,各項核心經營指標均刷新歷史同期最高紀錄,亦大幅跑贏行業。尤其6月增速進一步提升,實現銷售760.5億,同比增51.3%,環比增26.3%。以年初公佈的6,500億銷售目標計算,上半年已完成全年目標54%;若按內部制定的8,000億銷售目標,目標完成率亦達44%。集團表示,考慮到上半年市場受到疫情衝擊及傳統淡季的影響,隨著下半年銷售旺季的來臨,預計將順利完成8,000億銷售目標。2月以來,集團率先實施“網上賣房”行銷模式,打造線上與線下相結合的閉環模式,有力推動業績實現高增長。此外,集團擬分拆旗下物業管理業務在港獨立上市,據悉擬於2021上半年完成上市,預期集資約10至20億美元,將有利集團及物管業務長遠發展,亦有助吸引資金流入。市場預期集團2020年調整後盈利為339.6億元,同比增98.5%;預測市盈率為7.6倍,周息率為5.8%。

(資料來源:港交所、彭博)

 

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