華南城 (1668)的主要業務為從事發展及經營大型綜合物流及商貿中心…

華南城 (1668)的主要業務為從事發展及經營大型綜合物流及商貿中心、開發商住配套設施、物業管理、電子商貿及倉儲物流服務。

 

在截至2017年3月底期年度,集團錄得合約銷售增長30.3%至86.357億元,收入增加27.7%至61.363億元,其中持續性收入增長12.5%至15.980億元。股東應佔利潤增加22.2%至43.226億元,而股東應佔核心淨利潤(即未計投資物業公平值收益及相關稅務影響和贖回優先票據之虧損的股東應佔淨利潤)增加12.1%至13.512 億元。

 

集團擁有多元化且靈活的商業模式,項目戰略性布局於中國主要省會及直轄市。商戶分布在各種業態,故集團可根據不同地區的項目發展階段及市場需求對其銷 售組合作出戰略性調整。由於期內現有項目的基礎建設規模逐漸擴大及改善,商業活動得以相應增長,因而戰略性地增加住宅物業銷售。集團於期內的住宅物業銷售增長 194.4%,佔合約銷售總額的79.0%。持續性收入方面,期內來自租金、物業管理、電子商貿、物流及倉儲服務以及奧特萊斯運營的收入分別為6.997億元、2.888億元、2.137億元、1.620億元及2.008 億元,持續性收入較上一財政年度增長12.5%。

除了從事現有業務外,集團在7月13日公布,以人民幣32.1億元成功競投合肥土地之使用權。該土地面積約325,441.63平方米,其中180,834.24平方米為商業用途,使用權為40年,容積率2.5倍,另外144,607.39平方米為居住用途,使用權為70年,容積率2.2倍。集團指合肥項目對長遠前景及擴大其收入基礎具戰略重要性,項目部分用作銷售,部分保留作投資用途。

 

集團管理層預期在截至2018年3月底止財年,將實現100 億元至120億元的年度銷售目標。集團早前公布了截至2017年6月底止的第一季未經審核營運數據,期內錄得合約銷售約 23.62 億元,以平均售價約 8,700 元/平方米簽訂建築面積約 271,500 平方米的合約銷售,較去年同期上升23%,或較上一季度上升約24.5%。以銷售額計算,即集團在首季完成了全年目標的19.68%至23.62%的銷售目標。

 

(筆者張賽娥小姐及其關連人士沒有持有報告內所推介的證券的任何及相關權益。)
南華金融副主席張賽娥 (CE:AAA815)–香港證監會持牌人士

娥姐心水股於每周港股第一個交易日刊載

 

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